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25/01/2018 | www.courrierinternational.com
Traduction des documents, taxes supplémentaires, crédit peu avantageux… Pour les étrangers, acquérir un bien immobilier en Espagne n’est pas impossible...
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31/01/2020 | www.lepetitjournal.com
Immobilier en Espagne, un refuge pour les européens.   La demande de logements de la part des étrangers a été l'un des piliers qui a stimulé le...

Acheter un appartement neuf en Espagne : Quels critères considérer ?

Les points à connaitre avant d'acheter un bien immobilier en Espagne

Acheter un appartement neuf en Espagne : Quels critères considérer ?

L’Espagne fait partie des pays où le secteur de l’immobilier neuf se développe de plus en plus. Comme un achat appartement neuf Espagne représente un énorme investissement, il faut se focaliser sur plusieurs autres critères à part le prix et la localisation du bien immobilier. Lorsqu’un investisseur passe à la revente d’un appartement, il inclut tous les atouts de celui-ci dans l’évaluation pour en obtenir un prix raisonnable. Avant de se lancer dans un achat, il est indispensable de voir de près tous les détails concernant le bien, y compris les atouts du quartier.
Le prix
Le prix d’un appartement neuf Espagne varie principalement en fonction de qualité et de l’emplacement de celui-ci. En général, le prix du mètre carré dans le pays est proposé à partir de 1 200 € et peut remonter plus cher s’il s’agit d’une propriété de haut standing. Doivent être pris en compte dans la valeur d’un appartement : le confort, la construction (respectant les réglementations thermiques et les normes de basse consommation) et l’environnement. 
 
L’accessibilité
En Espagne, des propriétés neuves sont délaissées malgré leur confort à cause d’une accessibilité difficile qui rend le quotidien des résidents peu évident. Il est inutile d’acheter appartement neuf Espagne à un prix élevé s’il faut investir beaucoup dans les déplacements dans l’avenir. Il est à noter que les logements les plus prisés dans le marché immobilier sont ceux qui bénéficient d’une desserte intéressante (proximité avec un aéroport, une station de tramway, une gare ou des arrêts de transports en commun).
Les services à proximité
« Un quartier où il fait bon vivre » est fréquemment mentionné lorsqu’il s’agit de consulter une annonce d’immobilier neuf Espagne à vendre. Ces termes résument toutes les commodités à bénéficier grâce à l’emplacement avantageux de l’appartement. Il est donc primordial d’opter pour un bien immobilier proche d’écoles, d’établissements hospitaliers, de commerces, de centres de loisirs et divers lieux d’intérêt.
Le coût de la vie
Là où le coût de la vie est plus abordable est l’endroit le plus agréable. Même si l’Espagne est intégrée dans la « zone euro », la vie y est encore moins chère. Vu qu’il est toujours de mise d’optimiser les finances, un appartement neuf en Espagne qui se trouve dans un quartier où tout peut s’acheter au moindre coût s’avère toujours intéressant.
Le promoteur
Le promoteur d’un appartement neuf à vendre en Espagne doit être bien choisi pour un projet d’achat. Le mieux est de pencher pour un promoteur qui possède une connaissance complète du bien immobilier (y compris le terrain) qu’il propose. L’acquéreur obtiendra ainsi toute une assurance concernant le logement. Dans le cas d’un projet d’investissement locatif, l’acheteur pourra évaluer en toute facilité le prix de l’appartement grâce aux informations fondées fournies par ce professionnel. Selon le contrat établi entre l’acquéreur et le promoteur, il est possible d’obtenir des prestations d’accompagnement et des garanties au cours de la procédure d’achat.
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Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
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