Valider le compromis de vente
Lorsque le vendeur et l’acquéreur trouvent une entente sur les conditions de vente, le compromis de vente est établi, d’abord verbalement, puis sur papier signé par les deux parties. Les clauses indiquées dans ce document ne peuvent pas être révisées. C’est la raison pour laquelle les parties concernées passent par deux étapes avant la validation. En Espagne, la signature d’un compromis de vente s’effectue sous seing privé, mais peut aussi être réalisée par la présence d’un notaire. Cette étape consiste aussi à déterminer si l’acquéreur a besoin ou non de payer une « reserva » pour confirmer l’achat du bien immobilier neuf Alicante Espagne. Dans ce pays, le montant de la réservation est généralement de 10 % du prix de l’immobilier. Et la décision de payer est laissée à l’acquéreur, sous recommandation de son avocat.