Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Devenir partenaire
Contact France
Rodolphe Furnari
Tél port : 06 27 56 36 68
Fabrice Vandenhende
Tél fixe : 09 81 77 97 85
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Votre simulation de reduction d'impots
Euro
Euro
(EUR)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 EUR = 1.1931 USD
0.8381 EUR = 1 USD
Actualité
15/09/2016 | www.lecourrier.es
En Espagne, la demande en immobilier de luxe a augmenté de 80% en deux ans. Les principales offres se concentrent sur Madrid, Barcelone, la Costa Blanca et la Costa Brava.  Le prix...
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Dallas Invest Las Vegas Invest New York Invest Miami Invest Orlando Invest Los Angeles Invest Detroit Invest Atlanta Invest Bali Invest Marrakech Invest Thaïlande Invest Portugal Invest Ile Maurice Invest Montréal
NOS COUPS DE COEUR
Actualité
15/09/2016 | www.lecourrier.es
C’est à Mallorque que se situe l’une des résidences de Michael Douglas. Appelée S’Estaca, la villa de luxe achetée en 1989 par Michael Douglas et son...

Le marché immobilier espagnol, une aubaine pour l'investissement !

Entre 2 000 et 2007, l’Espagne a construit 700.000 habitations à l’année ce qui est autant que la France, l’Allemagne et la Grande-Bretagne réunis!

La crise qui s’ensuivit fit chuter ce marché. Les emplois essentiellement basés dans ce secteur subissent alors une chute phénoménale impactant directement le poids des dépenses de logement dans le revenu des ménages.

En 2016, la tendance s’inverse et l’Espagne enregistre la plus forte hausse de l’immobilier européen attirant de nombreux investisseurs nationaux et internationaux. Aujourd’hui, on estime les ventes de logements à une par jour en moyenne ce qui est plutôt favorable pour un pays sortant à peine de la crise.

 
Pourquoi le marché immobilier en Espagne est-il si productif ?

Un des facteurs les plus importants est d’origine culturel. Les Espagnols restent attachés à la pierre car la possession d’un bien immobilier reste un signe  de réussite sociale et de sécurité. Les Espagnols vivent surtout dans les villes (74% contre 66% en France) et dans des appartements: 67% d’entre eux, contre 40 % en moyenne des Européens et seulement 31 % des Français. Pour information, le prix du neuf a augmenté de 6,5% au niveau national contre 4,4% pour l’ancien.

L’autre facteur, non négligeable, est que le tourisme propulse l’Espagne à la quatrième place sur le plan économique. Véritable moteur de croissance pour le pays, qui enregistre en 2016 une croissance de 3,2% de son PIB, le tourisme croissant de l’Espagne lui permet de maintenir un marché de l’immobilier plus que favorable aux investisseurs étrangers.
En effet, l’Espagne attire plus de 75 millions de touristes en 2016 (soit une hausse de plus de 10 % par rapport à 2015) conquis par la beauté de ses paysages mais aussi par ses divers atouts :   logements à prix défiant toute concurrence, climat agréable toute l’année, conditions de vie qui favorisent l’héliotropisme… Barcelone reste la cible des investisseurs qui rachètent des appartements dans le centre-ville ce qui fait grimper les prix et pousse une tranche de la population à s’installer en périphérie.


Les destinations privilégiées sur le marché

La Catalogne, région la plus prisée  des français

La Catalogne attire par ses plages spectaculaires, sa gastronomie riche de saveurs, sa force culturelle. Surnommée « la capitale du modernisme », elle attire les français par sa proximité et représente une forte opportunité en termes d’investissement :
  • prix moins élevés qu’à Paris,
  • logements anciens qui exigent un apport moins onéreux que les logements neufs,
  • nombre de français propriétaire estimé à  300.000, dont 40.000 à Barcelone.
 
La Costa del Sol, clientèle diversifiée
Devenue une destination phare dans les opérations immobilières, la région offre un nombre d’opportunités à saisir grâce à :
  • sa situation géographique qui lui confère un climat ensoleillé toute l’année  ( 140 plages de sables fins),
  • infrastructures touristiques : restaurants, activités nautiques (voile, jet ski, ski nautique…), terrain de tennis, terrain de golf…
  • l’achat d’un luxueux T3 tout équipé avec piscine et à proximité de la mer peut se vendre à environ 130 000 €.

Les Baléares et les Canaries, ont le vent en poupe
Les Canaries enregistrent une évolution positive en termes de transactions immobilières. Une maison avec terrasse et jardin peut s’acheter  200 000 €  aux Baléares.

La petite astuce invest
Il est important lors de votre achat, de vous assurer que votre bien se trouve à proximité de la mer car la demande est forte pour les logements proches de la plage. Les villas avec piscine ont également les faveurs des les touristes étrangers.

Lisez aussi notre article sur : Votre simulation de réduction d'impôts

SUIVEZ-NOUS SUR LES RESEAUX SOCIAUX
 
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.