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15/09/2016 | www.lecourrier.es
En Espagne, la demande en immobilier de luxe a augmenté de 80% en deux ans. Les principales offres se concentrent sur Madrid, Barcelone, la Costa Blanca et la Costa Brava.  Le prix...
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15/09/2016 | www.lecourrier.es
C’est à Mallorque que se situe l’une des résidences de Michael Douglas. Appelée S’Estaca, la villa de luxe achetée en 1989 par Michael Douglas et son...

Le marché immobilier, poumon de l’économie espagnole !

Après six années enfermées dans le cercle de la crise, le pays entame la relance de son économie à travers l’accroissement des transactions immobilières.

Aujourd’hui,  l'Espagne est l’un des pays les plus favorables aux investissements immobiliers.
 
                                                                         
L’immobilier en quelques chiffres
Géographiquement, l'offre se répartit de manière inégale au niveau des prix. Certaines régions restent plus onéreuses que d’autres comme c’est le cas de la ville de Barcelone qui est la plus chère du pays. Il faut compter 3.392 euros le m2 en moyenne (+ 6,4% entre 2014 et fin 2015). Contrairement à beaucoup de grandes capitales, Madrid reste l’une des  moins coûteuses de la zone euro et vous pouvez retrouver des logements  à 2 820 euros le m2 en moyenne.  Cependant, la ville la moins chère de toute, n'est autre qu'Alicante où vous trouvez des logements pour 1 205 euros le m2.

Par ailleurs, nous savons déjà que l’année 2017 sera une bonne année pour le marché immobilier en Espagne. En effet, le pays connait une croissance de 3,2 % et propose des prix beaucoup plus faibles par rapport à d’autres pays. Les investisseurs étrangers qui s'intéressent au marché immobilier participent à la croissance des transactions immobilières. De plus, les banques espagnoles sont favorables aux crédits, puisqu'elles incitent les personnes à avoir recours à ce type de financement grâce à  des  taux d’intérêt au plus bas.

Un fort potentiel de développement

Le pays connait une forte augmentation de la demande sur son marché, liée étroitement au boom touristique.  Il est donc d’autant plus intéressant d’acquérir dans un pays connaissant un fort pic de fréquentation à l’année. Mais il existe d’autres raisons, qui poussent à investir en Espagne.
  • Une rapidité dans les démarches : acheter un appartement ou une maison en Espagne reste plus facile et plus rapide que dans certains pays,
  • Une qualité de vie agréable et à moindre coût,
  • Une taxe foncière offrant une multitude d’avantages aux acheteurs.

Enfin, en Espagne les bons négociants peuvent percevoir des remises pouvant aller de 15 à 20 % car ce sont les acquéreurs qui tirent avantage de leur statut. Avant tout, il faut bien connaître le potentiel de développement et saisir les opportunités en profitant  notamment de la baisse des prix de certaines villes.
Il sera donc plus judicieux d'orienter son achat dans une zone où la demande est forte mais l'endroit devra être bien desservi et disposer de toutes les infrastructures nécessaires à la location  :
magasins, loisirs, transports en commun…
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.