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Actualité
15/09/2016 | www.lecourrier.es
En Espagne, la demande en immobilier de luxe a augmenté de 80% en deux ans. Les principales offres se concentrent sur Madrid, Barcelone, la Costa Blanca et la Costa Brava.  Le prix...
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15/09/2016 | www.lecourrier.es
C’est à Mallorque que se situe l’une des résidences de Michael Douglas. Appelée S’Estaca, la villa de luxe achetée en 1989 par Michael Douglas et son...

Un marché immobilier actif et diversifié.

L’Espagne propose des biens de qualité à un prix abordable.

Repérer les opportunités pour effectuer votre placement

Une villa  au bord de l’eau
Si vous souhaitez investir dans une villa, il vaut mieux éviter les zones mal desservies et/ou isolées dans l'arrière pays. Si votre propriété possède toutes les caractéristiques nécessaires, vous pouvez percevoir des plus-values assez conséquentes lors de la revente ou profiter de rentabilités importantes lors de la location.  Vous devez donc choisir un bien aux finitions de qualité disposant d’un vaste confort et de services de proximité.

Un appartement tout confort
Lors de la recherche d’un appartement, vous devez faire attention aux arnaques car souvent les bonnes affaires qui peuvent comporter des vices cachés. Il faut être vigilant sur le prix mais aussi prendre en compte les charges de copropriété. Pour cela il est préférable de réclamer un bilan prévisionnel et l’historique des charges.  Tout comme la villa, privilégiez un endroit situé à proximité des services touristiques afin de revaloriser son prix de location.

Des biens de qualité à bas prix
Il est judicieux de s’intéresser aux saisies bancaires immobilières afin de profiter de réelles opportunités d’achat à petit prix. Le volume concernant les résidences secondaires et les biens locatifs s’estiment à près de 11 000 unités tandis que le reste concerne les résidences principales situées pour la plupart dans des lieux touristiques. Avant d’acheter votre bien auprès des banques, offrez-vous une visite des lieux pour éviter une mauvaise surprise lors de l’acquisition. Cependant, vous devez impérativement acheter  un bien à bas prix pour pallier aux éventuels frais de travaux.

Barcelone ou Madrid pour investir 
Pour faire un bon placement en Espagne, il est préférable de s'orienter vers des endroits où la demande reste inférieure  à l’offre ou attendre une baisse des prix dans les zones où la demande reste supérieure. Madrid et Barcelone sont les villes parfaites pour les placements car ce sont des villes très touristiques. Il est donc intéressant de s’y installer pour profiter d'une forte plus-value.


Deux alternatives s'offrent à vous soit la capitale du pays qu'est Madrid soit la grande ville culturelle qu'est Barcelone. La première est un endroit très prisé par la clientèle étrangère (les rendements locatifs peuvent être conséquents et aller jusqu'à 4 %).Quant à Barcelone, elle s'adresse plus aux personnes voulant un endroit proche de la mer avec un fort patrimoine culturel tout en sachant que le taux de rendement reste le même que Madrid.

Lisez également notre article sur : Barcelone, une ville à fort potentiel d'investissement
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.