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Immobilier : les villes européennes où il fait bon investir

Mardi 29 Mars 2016 dans : immobilier Espagne

Quelles sont les villes européennes les plus attractives pour investir aujourd’hui et dans les années à venir ? A quelle stratégie d’investissement correspondent-elles ? Le spécialiste de l’immobilier de luxe Barnes dévoile ses favorites.
Dans sa dernière étude intitulée « le mondial de l’immobilier », le réseau de luxe Barnes fait le point sur les grandes villes européennes qui présentent les meilleures opportunités d’investissement, en les regroupant en quatre types de stratégies d’investissement. Il s’appuie sur l’étude annuelle European Regional Economic Growth Index , menée en septembre 2015 par LaSalle Investment Management. « Les villes les plus séduisantes pour les années à venir sont Dublin, Berlin, Lisbonne, Athènes, Madrid, Barcelone. Paris reste incontournable »
Il y a d’abord les indéfectibles. Paris, Londres, Munich, puis Francfort, Hambourg, Stuttgart, Amsterdam, Karlsruhe. Des villes qui « conjuguent des marchés d’investissement solides avec de belles perspectives sur le long terme, portées par une forte démographie, une économie avancée sur le plan technologique et des zones urbaines en croissance », avance Barnes.
Paris reste très prisée . Elle reste une place intéressante pour les années qui viennent car « contrairement à New York ou à Londres, dont les prix sont remontés vite et haut, ceux de la capitale française sont restés relativement faibles, ce qui en fait une place séduisante pour les investisseurs dont les liquidités sont de plus en plus importantes. Les grands acteurs cherchent à investir dans de nombreux secteurs immobiliers comme l’hôtellerie, les résidences services (personnes âgées, étudiantes …), voire à réaliser des investissements

Quelles sont les villes européennes les plus attractives pour investir aujourd’hui et dans les années à venir ? A quelle stratégie d’investissement correspondent-elles ? Le spécialiste de l’immobilier de luxe Barnes dévoile ses favorites.
Dans sa dernière étude intitulée « le mondial de l’immobilier », le réseau de luxe Barnes fait le point sur les grandes villes européennes qui présentent les meilleures opportunités d’investissement, en les regroupant en quatre types de stratégies d’investissement. Il s’appuie sur l’étude annuelle European Regional Economic Growth Index , menée en septembre 2015 par LaSalle Investment Management. « Les villes les plus séduisantes pour les années à venir sont Dublin, Berlin, Lisbonne, Athènes, Madrid, Barcelone. Paris reste incontournable »,

1. « Les indéfectibles »
Il y a d’abord les indéfectibles. Paris, Londres, Munich, puis Francfort, Hambourg, Stuttgart, Amsterdam, Karlsruhe. Des villes qui « conjuguent des marchés d’investissement solides avec de belles perspectives sur le long terme, portées par une forte démographie, une économie avancée sur le plan technologique et des zones urbaines en croissance »,

Paris reste très prisée . Elle reste une place intéressante pour les années qui viennent car « contrairement à New York ou à Londres, dont les prix sont remontés vite et haut, ceux de la capitale française sont restés relativement faibles, ce qui en fait une place séduisante pour les investisseurs dont les liquidités sont de plus en plus importantes. Les grands acteurs cherchent à investir dans de nombreux secteurs immobiliers comme l’hôtellerie, les résidences services (personnes âgées, étudiantes …), voire à réaliser des investissements patrimoniaux importants »
 
L’année 2015 marque la reprise du marché immobilier de luxe en termes d’activité et de nombre de ventes à Paris. Ceci notamment grâce à des conditions de marché et de taux d’intérêt faibles, toujours aussi attractifs et des prix mesurés qui rendent la capitale très abordable. En quatre ans, les prix ont baissé d’environ 15% pour les biens d’une valeur supérieure à un million d’euros et jusqu’à - 25 % pour les biens supérieurs à quatre millions d’euros. La capitale française a également vu revenir une clientèle étrangère à forte capacité financière. « Les clients, d’origine chinoise, singapourienne, indonésienne mais aussi malaisienne, sont de plus en plus nombreux à souhaiter réaliser des investissements immobiliers à Paris, car la France symbolise l’art de vivre et la qualité de la pierre. Les transactions réalisées portent sur des hôtels particuliers ou des maisons contemporaines, situés dans les 7ème, 8ème et 16ème arrondissements et vendus dans une fourchette de prix comprise entre 8,5 et 15 millions d’euros »

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Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.
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