Un marché immobilier actif
Pour l’année 2016, le pays a vu ses ventes grimper. L’Espagne a ainsi vendu 15,2 % de ses logements en moins d’un mois et pour l’année un total de 87,3 % a été enregistré.
Le nombre de transactions changent d’un quartier à un autre :
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L’Eixample : 22,8 %
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Sant Martí : 16,5 %
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Horta Guinardó : 13,9 %
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Gracia : 11,4 %
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les Corts : 8,9 %
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Ciutat Vella : 7,6 %
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Sants Montjüic : 6,3 %
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Sant Andreu : 5,1 %
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Nou Barris et Sarrià Sant Gervasi : 3,8 %
Actuellement, le prix moyen d’un bien immobilier à Barcelone s’estime à 324 689 €. Le nombre de transactions selon le prix des acquisitions* est de :
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32,9 % pour les biens de 200 000 €
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27,8 % pour les biens comprit entre 200 000 euros et 300 000 euros
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21,5 % pour ceux comprit 300 000 euros et 500 000 euros
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12,7 % des biens se chiffrant entre 500 000 et 750 000 euros
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Et enfin 5,1% pour les biens supérieurs à plus de 750 000 euros.
* Ces prix et taux sont susceptibles de varier au cours du temps.
Pourquoi investir dans la région de Barcelone ?
Barcelone offre un cadre de vie agréable avec son climat méditerranéen et ses 4 kilomètres de plages lui donnant cette image de ville attrayante. La ville dispose également d'un très grand nombre de lieux culturels, de commerces, de centres commerciaux et un large choix d'activités. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer. Ainsi, ce dynamisme justifie sa cinquième place dans le classement des villes ayant le plus de potentiel touristique tandis qu'elle attire plus de 7,6 millions de visiteurs et comptabilise plus de 16,5 millions de nuitées par an. Elle est également très connue pour son tourisme d'affaire et se hisse à la 6 ème place du classement des villes les plus importantes au monde.
La région se situe dans un endroit strétégique du pays puisqu'elle est une véritable passerelle entre l'Europe et le sud. Elle dispose de trains, équivalent à nos TGV, et de deux aéroports gigantesques, l'un d'eux est le Barcelone-El Prat (il a enregistré, en 2014, un pique de 35 millions de passagers).
De plus, la ville est redevenue une ville d'investissement international. Acheter à Barcelone est donc une opportunité financière (rentabilités ou plus-values sont largement réalisables).