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Actualité
15/09/2016 | www.lecourrier.es
En Espagne, la demande en immobilier de luxe a augmenté de 80% en deux ans. Les principales offres se concentrent sur Madrid, Barcelone, la Costa Blanca et la Costa Brava.  Le prix...
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15/09/2016 | www.lecourrier.es
C’est à Mallorque que se situe l’une des résidences de Michael Douglas. Appelée S’Estaca, la villa de luxe achetée en 1989 par Michael Douglas et son...

Barcelone, une ville à fort potentiel d’investissement.

Les appartements dans ce coin du pays ont connu des baisses assez conséquentes allant jusqu'à 40 % !

Un marché immobilier actif
Pour l’année 2016, le pays a vu ses ventes grimper. L’Espagne a ainsi vendu 15,2 % de ses logements en moins d’un mois et pour l’année un total de 87,3 % a été enregistré.


Le nombre de transactions changent d’un quartier à un autre :
  • L’Eixample :   22,8 %
  • Sant Martí : 16,5 %
  • Horta Guinardó : 13,9 %
  • Gracia : 11,4 %
  • les Corts : 8,9 %
  • Ciutat Vella : 7,6 %
  • Sants Montjüic : 6,3 %
  • Sant Andreu : 5,1 %
  • Nou Barris et Sarrià Sant Gervasi : 3,8 %
 
Actuellement, le prix moyen d’un bien immobilier à Barcelone s’estime à 324 689 €. Le nombre de transactions selon le prix des acquisitions* est de :
  • 32,9 %  pour les biens de 200 000 €
  • 27,8 % pour les biens comprit entre 200 000 euros et 300 000 euros
  • 21,5 % pour ceux comprit 300 000 euros et 500 000 euros
  • 12,7 %  des biens se chiffrant entre 500 000 et 750 000 euros
  • Et enfin 5,1% pour les biens supérieurs à plus de 750 000 euros.

* Ces prix et taux sont susceptibles de varier au cours du temps.

Pourquoi investir dans la région de Barcelone ?
Barcelone offre un cadre de vie agréable avec son climat méditerranéen et ses 4 kilomètres de plages lui donnant cette image de ville attrayante. La ville dispose également d'un très grand nombre de lieux culturels, de commerces, de centres commerciaux et un large choix d'activités. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer. Ainsi, ce dynamisme justifie sa cinquième place dans le classement des villes ayant le plus de potentiel touristique tandis qu'elle attire plus de 7,6 millions de visiteurs et comptabilise plus de 16,5 millions de nuitées par an. Elle est également très connue pour son tourisme d'affaire et se hisse à la 6 ème place du classement des villes les plus importantes au monde.


La région se situe dans un endroit strétégique du pays puisqu'elle est une véritable passerelle entre l'Europe et le sud. Elle dispose de trains, équivalent à nos TGV, et de deux aéroports gigantesques, l'un d'eux est le Barcelone-El Prat (il a enregistré, en 2014, un pique de 35 millions de passagers).

De plus, la ville est redevenue une ville d'investissement international. Acheter à Barcelone est donc une opportunité financière (rentabilités ou plus-values sont largement réalisables).


 
Lisez également notre article sur : Pourquoi investir en Espagne ?
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.