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25/01/2018 | www.courrierinternational.com
Traduction des documents, taxes supplémentaires, crédit peu avantageux… Pour les étrangers, acquérir un bien immobilier en Espagne n’est pas impossible...
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23/05/2018 | www.trends.levif.be
Près de 4000 Belges se sont offerts une résidence secondaire en Espagne en 2017   Le temps où il était possible de s'offrir une seconde...

Barcelone, la première ville européenne en termes de qualité de vie personnelle et professionnelle.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier espagnol et faire une plus-value dans quelques années? Barcelone est faite pour vous !

Depuis la baisse des prix immobiliers due à la crise de 2008, les prix des logements espagnols ont chuté de plus de 30 %. Ils sont cependant en train de remonter dans l’ensemble du pays, il est donc temps d’investir en Espagne si vous souhaitez réaliser un investissement intéressant.
Barcelone, la capitale de la Catalogne, possède beaucoup de qualités et d’avantages, ce qui en fait un lieu d’investissement immobilier parfait pour vous.

 
Quel prix ?

Le prix moyen des logements barcelonais tourne autour de 4 730 € par m2 soit la moitié du prix moyen d’un m2 parisien. Investir dans cette grande ville côtière espagnole se révèle donc être plus intéressant qu’un investissement français puisque vous pourrez y acquérir un logement à bas prix dans une ville prisée de plus d’1,6 million d’habitants. 
 

Quel type de logement ?
La location à la chambre est, pour le moment, l’investissement le plus rentable à effectuer à Barcelone avec un taux de rentabilité de 8 à 10 % et une fiscalité presque nulle, contre 4 à 5 % pour un investissement classique avec une fiscalité proche de la fiscalité française. Cela consiste à louer des chambres à des personnes souhaitant habiter dans le centre-ville pour un loyer très bas. Il existe une très forte demande pour ce type de logement et le fait que Barcelone soit une grande ville étudiante espagnole renforce cette tendance. De plus, en cas de crise, il est quasiment impossible que les loyers de ce type de logement connaissent une baisse, ils pourraient au contraire augmenter.
Cet investissement, très attractif et peu onéreux en raison de la taille du logement est parfait pour les personnes de la classe moyenne souhaitant investir dans l’immobilier espagnol mais également pour les investisseurs ayant un budget plus conséquent qui veulent profiter de la tendance et acheter un grand nombre de chambres au sein de Barcelone.
 

Pourquoi investir à Barcelone ? 
La ville est en constant aménagement urbain : elle fait en sorte d’améliorer les conditions de vie de ses habitants en bénéficiant d’importants investissements publics mais également privés. Avec son climat ensoleillé et ses aménagements de qualité, Barcelone est l’une des villes attirant le plus de jeunes talents et d’investisseurs dans le monde, ainsi que des étrangers souhaitant s’expatrier afin d’améliorer leurs conditions de travail. Cette double demande à la fois locale et étrangère renforce le marché immobilier de la capitale catalane : il est en forte croissance et le sera certainement encore durant de nombreuses années.
Enfin, à cause de l’importance du tourisme dans l’économie catalane, de nombreux propriétaires espagnols préfèrent louer leur logement à des touristes pour de courtes durées afin de gagner plus d’argent ce qui entraine une hausse de la demande de logement pour les résidents annuels.

 
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Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.