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25/01/2018 | www.courrierinternational.com
Traduction des documents, taxes supplémentaires, crédit peu avantageux… Pour les étrangers, acquérir un bien immobilier en Espagne n’est pas impossible...
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23/05/2018 | www.trends.levif.be
Près de 4000 Belges se sont offerts une résidence secondaire en Espagne en 2017   Le temps où il était possible de s'offrir une seconde...

Acheter un appartement neuf en Espagne : Quels critères considérer ?

Les points à connaitre avant d'acheter un bien immobilier en Espagne

Acheter un appartement neuf en Espagne : Quels critères considérer ?

L’Espagne fait partie des pays où le secteur de l’immobilier neuf se développe de plus en plus. Comme un achat appartement neuf Espagne représente un énorme investissement, il faut se focaliser sur plusieurs autres critères à part le prix et la localisation du bien immobilier. Lorsqu’un investisseur passe à la revente d’un appartement, il inclut tous les atouts de celui-ci dans l’évaluation pour en obtenir un prix raisonnable. Avant de se lancer dans un achat, il est indispensable de voir de près tous les détails concernant le bien, y compris les atouts du quartier.
Le prix
Le prix d’un appartement neuf Espagne varie principalement en fonction de qualité et de l’emplacement de celui-ci. En général, le prix du mètre carré dans le pays est proposé à partir de 1 200 € et peut remonter plus cher s’il s’agit d’une propriété de haut standing. Doivent être pris en compte dans la valeur d’un appartement : le confort, la construction (respectant les réglementations thermiques et les normes de basse consommation) et l’environnement. 
L’accessibilité
En Espagne, des propriétés neuves sont délaissées malgré leur confort à cause d’une accessibilité difficile qui rend le quotidien des résidents peu évident. Il est inutile d’acheter appartement neuf Espagne à un prix élevé s’il faut investir beaucoup dans les déplacements dans l’avenir. Il est à noter que les logements les plus prisés dans le marché immobilier sont ceux qui bénéficient d’une desserte intéressante (proximité avec un aéroport, une station de tramway, une gare ou des arrêts de transports en commun).
Les services à proximité
« Un quartier où il fait bon vivre » est fréquemment mentionné lorsqu’il s’agit de consulter une annonce d’immobilier neuf Espagne à vendre. Ces termes résument toutes les commodités à bénéficier grâce à l’emplacement avantageux de l’appartement. Il est donc primordial d’opter pour un bien immobilier proche d’écoles, d’établissements hospitaliers, de commerces, de centres de loisirs et divers lieux d’intérêt.
Le coût de la vie
Là où le coût de la vie est plus abordable est l’endroit le plus agréable. Même si l’Espagne est intégrée dans la « zone euro », la vie y est encore moins chère. Vu qu’il est toujours de mise d’optimiser les finances, un appartement neuf en Espagne qui se trouve dans un quartier où tout peut s’acheter au moindre coût s’avère toujours intéressant.
Le promoteur
Le promoteur d’un appartement neuf à vendre en Espagne doit être bien choisi pour un projet d’achat. Le mieux est de pencher pour un promoteur qui possède une connaissance complète du bien immobilier (y compris le terrain) qu’il propose. L’acquéreur obtiendra ainsi toute une assurance concernant le logement. Dans le cas d’un projet d’investissement locatif, l’acheteur pourra évaluer en toute facilité le prix de l’appartement grâce aux informations fondées fournies par ce professionnel. Selon le contrat établi entre l’acquéreur et le promoteur, il est possible d’obtenir des prestations d’accompagnement et des garanties au cours de la procédure d’achat.
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Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
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