Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Devenir partenaire
Contact France
Rodolphe Furnari
Tél port : 06 27 56 36 68
Fabrice Vandenhende
Tél fixe : 09 81 77 97 85
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Votre simulation de reduction d'impots
Euro
Euro
(EUR)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 EUR = 1.1543 USD
0.8663 EUR = 1 USD
Actualité
25/01/2018 | www.courrierinternational.com
Traduction des documents, taxes supplémentaires, crédit peu avantageux… Pour les étrangers, acquérir un bien immobilier en Espagne n’est pas impossible...
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Dallas Invest Las Vegas Invest New York Invest Miami Invest Orlando Invest Los Angeles Invest Detroit Invest Atlanta Invest Bali Invest Marrakech Invest Thaïlande Invest Portugal Invest Ile Maurice Invest Montréal Invest Sud France
Actualité
23/05/2018 | www.trends.levif.be
Près de 4000 Belges se sont offerts une résidence secondaire en Espagne en 2017   Le temps où il était possible de s'offrir une seconde...

Acheter une maison neuve en Espagne : Qui doit-on contacter ?

Les contacts nécessaires pour un achat de maison

Acheter une maison neuve en Espagne : Qui doit-on contacter ?

Pour devenir propriétaire d’une maison Espagne neuve, il faudra passer par plusieurs étapes, dont toutes où quelques-unes nécessitent l’intervention de professionnels de l’immobilier. De l’obtention de numéro d’identification d’étranger (NIE) jusqu’à la livraison finale du logement neuf, il est possible de solliciter l’accompagnement d’un consultant et autres spécialistes de l’immobilier dans toutes les démarches d’acquisition d’un bien. Par ailleurs, il est inéluctable de contacter un promoteur, un banquier, un assureur et un notaire pour l’opération.
Un consultant en immobilier
Se faire accompagner par un consultant est une solution optionnelle lors d’une acquisition de maison neuve Espagne. Ce professionnel propose des prestations complètes d’intervention pour faciliter les tâches de son client. Son engagement inclut la réalisation des démarches administratives qui peuvent s’avérer complexes pour des personnes qui achètent une maison neuve pour la première fois en Espagne. Un consultant peut s’occuper de l’obtention d’un NIE pour un acquéreur non-citoyen espagnol. Il aide également son client à procéder par la vérification des documents de l’immobilier. Il fournit des conseils sur les plans juridiques, fiscaux et financiers.
Un promoteur immobilier
La première entité à contacter dans un projet d’achat maison neuve Espagne est le promoteur immobilier. Spécialiste de la construction immobilière, ce professionnel est le premier responsable dans ce type d’opération. Il fait partie intégrante d’un contrat établi avec l’acquéreur, et éventuellement avec d’autres acteurs s’il porte le statut de mandataire. Toutes les informations concernant la maison et les atouts de l’emplacement sont fournies par le promoteur. C’est avec ce professionnel que toutes les négociations se passent (prix, date de livraison, mode de transaction).
Un notaire
Selon la loi en vigueur sur l’immobilier en Espagne, l’intervention d’un notaire est obligatoire lors de la signature de contrat de vente entre le promoteur et l’acquéreur. Il a pour principale fonction d’authentifier les actes de chaque partie, et de les enregistrer. Engagé par l’acquéreur de logement neuf Espagne, le notaire peut, en dehors de son rôle principal, fournir des conseils concernant la gestion de patrimoine pour divers cas.
Une compagnie d’assurance
Souscrire à une assurance « dommage-ouvrage » est indispensable si le promoteur ne se porte pas garant dans le cadre de la construction de l’immobilier neuf en Espagne. En bénéficiant d’une couverture, l’acquéreur pourra effectuer une demande de crédit immobilier à son banquier. Il faut toutefois faire attention en ce qui concerne les clauses d’un contrat d’assurance, et bien vérifier les éventuels cas d’exclusion mentionnés.
Un banquier
À contacter avant toute transaction dans l’achat logement neuf Espagne, le banquier est le professionnel compétent dans une demande de prêt immobilier. Il s’agit du meilleur élément avec qui l’acquéreur pourra négocier un financement dans le cas où il ne disposerait pas de la totalité du montant du bien. Un courtier pourra être contacté si la demande de crédit immobilier n’est pas validée par le banquier, notamment à cause d’un dossier manquant.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
 
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Espagne, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.