La ville de Fuengirola est connue pour ses 8 kilomètres de plages, ses gratte-ciels, ses terrains de golf ainsi que ses appartements offrant des vues extraordinaires. Ses plages ont obtenu le drapeau du pavillon bleu européen, gage de leur qualité et de leur respect des plus hautes conditions environnementales. Nous allons vous expliquer pourquoi il est intéressant d’investir dans cette ville côtière et quels sont les quartiers à privilégier selon nous.
Une ville prisée par les touristes
Depuis les années 60, sa population ne cesse d’augmenter et de nombreux investisseurs ont acheté des propriétés à Fuengirola. Elle est également devenue une ville très prisée des touristes étrangers grâce à son emplacement sur la fameuse Costa Del Sol. Il est donc intéressant d’investir dans la location touristique puisque vous pourrez obtenir un très bon rendement locatif.
A quel prix ?
En 2007, avant la crise financière, le prix moyen d’un logement était au-dessus de la moyenne nationale, atteignant les 275 950 €. En 2013, les prix ont connu une nette baisse, avec un prix moyen atteignant à peine les 192 335 €. La tendance est en train de repartir à la hausse, c’est donc dès à présent qu’il faut investir pour profiter de cette remontée.
Quels quartiers privilégier ?
Les meilleures zones de la ville sont le centre de Fuengirola, Torreblanca et Los Boliches.
Le centre de Fuengirola est très bien desservi par les transports en commun et il est proche de nombreux parcs. C’est un quartier très calme et tranquille où une large gamme d’appartements est en vente. Les logements situés le long de la côte sont les plus prisés à cause de leur terrasse avec vue sur mer. Le prix du m² y est 23 % plus économique que les prix moyens sur la Costa del Sol.
Situé au nord du Fuengirola, Torreblanca est une « zone de collines » de construction récente. Les logements y sont donc plus modernes, plus récents et un peu moins chers que dans les autres zones de la ville. Los Boliches est un ancien quartier de pêcheurs également très bien desservi par les transports en commun et proche du centre sportif de football de Fuengirola-Los Boliches. Situé face à la mer, vous y trouverez également des appartements avec vue sur mer, très prisés par les touristes étrangers.
