Avec des prix immobiliers avoisinant les 1 800 € par m², Séville se classe troisième dans le classement des grandes villes espagnoles les moins chères. Depuis la crise de 2008, les prix immobiliers espagnols ont chuté de plus de 30 % et l’Andalousie a été fortement touchée par cette crise. Ce qui explique pourquoi une ville comme Séville affiche des prix immobiliers deux fois moins chers que la ville de Bordeaux qui se situe autour des 3 500 € par m².
Pourquoi l’Espagne ?
Après plusieurs années de baisse, les prix immobiliers sont finalement en train d’augmenter en Espagne c’est donc le meilleur moment d’investir dans la péninsule ibérique si vous voulez effectuer une plus-value.
L’Espagne présente de nombreux avantages : c’est l’un des pays les moins chers d’Europe en termes d’immobilier, la main d’œuvre y est abordable, les prix y sont nettement plus faibles qu’en Europe et la taxe foncière espagnole est 30 % moins chère que la française.
Pourquoi Séville ?
L’Andalousie est une région très appréciée par les touristes notamment à cause de son climat particulièrement ensoleillé et de sa culture andalouse très forte. Séville est une ville particulièrement demandée, elle devient de plus en plus populaire grâce à son charme et ses bâtiments historiques qui attirent énormément les étrangers. Beaucoup d’entre eux souhaitent y investir voire s’y installer.
Quel type d’investissement ?
L’investissement locatif peut être une excellente idée puisque beaucoup d’espagnols sont devenus des locataires depuis la crise financière de 2008 ce qui vous assurerait un rendement locatif très intéressant. Pour rentabiliser son investissement, la meilleure chose à faire est d’investir dans l’une des grandes villes espagnoles et Séville est la 4ème plus grande ville d’Espagne tout en restant l’une des moins chères.
Quels avantages ?
Son avantage principal en plus de ses prix très attractifs, réside dans le fait qu’elle ne se situe pas sur la côte mais au milieu des terres, elle attire moins l'attention des gros investisseurs étrangers et la compétition pour les achats immobiliers y est donc moins féroce.
C’est une destination très intéressante pour investir puisque les prix y sont encore très bas par rapport à d’autres grandes villes espagnoles alors qu’elle est en train de devenir une destination très populaire pour les étrangers.
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