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25/01/2018 | www.courrierinternational.com
Traduction des documents, taxes supplémentaires, crédit peu avantageux… Pour les étrangers, acquérir un bien immobilier en Espagne n’est pas impossible...
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23/05/2018 | www.trends.levif.be
Près de 4000 Belges se sont offerts une résidence secondaire en Espagne en 2017   Le temps où il était possible de s'offrir une seconde...

Sérénité et immobilier à Murcia.

Loin de l’agitation touristique souvent convoitée, la région de Murcia évoque la sérénité du « farniente » dans des paysages authentiquement sauvages.

Murcia est une commune du sud de l'Espagne et la capitale de la région de Murcie (communauté constituée d'une seule province). Elle représente aussi la capitale de la région autonome catalane, c’est une ville universitaire d’un demi million d’habitants. La ville est l’un des modèles de reprise économique selon les derniers chiffres du gouvernement. Coup d’œil sur cette région peu fréquentée qui représente le chef-lieu de la Costa Calida.

Prix raisonnables.
Les prix de l’immobilier sont stables mais la spéculation tient compte de l’intérêt naissant démontré par les investisseurs futés qui cherchent les meilleures stations de la province, comme Aguilas.
Dans la région de Murcia, en 2017, les prix n’atteignent pas la barre des 1 000 € par mètre carré en moyenne. Le prix du mètre carré est de 829 € à Guadalupe Maciascoque, en périphérie de la ville de Murcia, de 973 € à Aljucer ou encore de 653 € à Beniajan ! C’est là un tarif très avantageux sachant qu’à l’échelle nationale le prix du mètre carré en moyenne était de 1 530 €, toujours pour 2017.
A Aguilas, le prix du mètre carré est déjà plus élevé. Il environne les 1 700 € au mètre carré, justifié par la proximité avec le littoral.


La région de Murcie, moins courue par les touristes.
C’est une bonne raison pour y investir. L’ensoleillement y est supérieur à la Costa Blanca voisine. Cerise sur le gâteau, c’est là où la mer reste le plus longtemps à une température supérieure à 25 degrés. De plus, on profite des lieux restés purs : immenses plages avec très peu d’hôtels jonchent le bord de mer rappelant les plages des Landes mais avec la chaleur et la douceur de l’eau de la Méditerranée.
Dans les terres, le rural est totalement sous-exploité puisque dans les montagnes, les petits villages sont restés authentiques et hors de circuits touristiques internationaux.

Toutefois sur le pourcentage de 41 % du total des ventes actées sur la côte méditerranéenne devant un notaire avec des étrangers, c’est dans la région de Murcie que le taux d’acquéreurs est le moins élevé pour l’instant avec seulement 20 % d’investisseurs étrangers. Les touristes allemands connaissent ce coin de paradis depuis plus de vingt ans mais les français commencent seulement à l’appréhender.
Vous l’aurez compris, cette petite partie de la Costa Blanca offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou à des fins locatives.

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Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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