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25/01/2018 | www.courrierinternational.com
Traduction des documents, taxes supplémentaires, crédit peu avantageux… Pour les étrangers, acquérir un bien immobilier en Espagne n’est pas impossible...
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Actualité
31/01/2020 | www.lepetitjournal.com
Immobilier en Espagne, un refuge pour les européens.   La demande de logements de la part des étrangers a été l'un des piliers qui a stimulé le...

Investir à Madrid.

Les quartiers de Madrid représentent des investissements sûrs et offrent une rentabilité supérieure à tous les autres actifs financiers.

Le marché espagnol va pour le mieux grâce aux prix raisonnables et aux faibles taux d’intérêts.Madrid est, par ailleurs, une ville dynamique grâce aux nombreux centres commerciaux, restaurants, musées, structures historiques qui attirent beaucoup d’étrangers mais surtout les français. 

Immobilier à Madrid.
Pour avoir une surface habitable à Madrid, cela vous coûtera 4 276 € le m2. Ce prix peut descendre jusqu’à 3 000 € et augmenter jusqu’à 5 500 €. Sachez que ces prix restent en moyenne moins chers que le coût en France et le bénéfice doublera à +8,8 % si on y rajoute la revalorisation des biens. Comme les quartiers sont très prisés, vous pourrez acheter et revendre votre bien facilement. Ainsi, votre bien gagnera en valeurs. Madrid propose de magnifiques appartements tapissés de façades encore plus belles. L’extérieur comme l’intérieur vous fait rêver grâce aux biens rénovés qui s’étendent de studios d’artistes en passant par des appartements dotés d’une sécurité, un concierge, une cour… aux penthouses originales.

Pourquoi et où investir ?
Centre de l’Espagne on peut comparer Madrid à un oasis en plein désert. Sans aucun doute un oasis de luxe puisque dans cette ville se cache des fontaines, des places, des églises médiévales et structures historiques.
Les meilleures opportunités reposent sur les quartiers. Si vous cherchez un bien sécurisé, voici les meilleurs endroits : Salamanca reconnu pour son histoire est un quartier tranquille, avec une population aisée. De nombreuses boutiques de luxes attirent les espagnols pour des achats. Il y a différents monuments à visiter tels que : le Parc du Retiro, le Musée archéologique national, plusieurs églises, la tout-minaret de la Casa Árabe et des architectures néo-mudéjar qui apportent une touche d'exotisme.
Si vous cherchez une plus-value à long terme ou un investissement peu important appréciez le quartier Lavapiés qui est le lieu de rendez-vous de toutes les cultures. Dans le quartier Retiro, les grandes familles trouvent aussi ce qu’elles veulent. De grandes maisons fraîchement agencées dotées de jardins, piscines, terrasses ou de grands appartements familiaux situés près des parcs.
Enfin, si vous souhaitez optimiser votre rendement locatif à court terme, cherchez plutôt dans ces quartiers qui se démarquent grâce aux terrasses, à leurs portes à la française…
Le quartier de Chueca représente un symbole de modernité, d'avant-garde et de tolérance. C'est aussi un des sièges de la mode, des loisirs, de l'animation et des tendances madrilènes.

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Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l’achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables.
 
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord de mer, l’Espagne dispose d’une offre immobilière variée, pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.
 
Acheter un appartement ou une villa en Espagne est donc une excellente opération immobilière.
 
Vous rêvez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger ? Alors, L’Espagne est la destination idéale ! Ces dernières années, l’Espagne a subi une crise immobilière qui attire beaucoup d’investisseurs étrangers. Les prix ont baissé de 10% par an. Avec un tel écart de prix, de plus en plus de francophones investissent en Espagne. Ainsi, sur la Costa Brava, un acheteur sur deux est Français. Investir son capital dans des propriétés Espagnoles permet de les louer aisément car les côtes ensoleillées de ce pays sont très populaires dans monde entier et vous permettra une rentabilité rapide de votre bien.
 
Notre équipe française INVEST ESPAGNE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Barcelone, à Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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